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河北省2017年房贷增速回落

2017年河北省持续对房地产市场进行调控,各银行严格执行差异化住房信贷政策,遏制投资性购房,房贷增速有所放缓,推动房地产市场理性增长。

  河北银监局相关人士介绍说,截至2017年末,全省银行业房地产贷款余额12870.92亿元,比上季度增长3.46%,同比放缓6.89个百分点。房贷利率方面,目前各行普遍执行首套上浮5%-10%,二套上浮20%。具体执行层面,各行根据信贷额度及客户风险情况略有不同。

  据介绍,2017年,商品房居住属性得到较好落实,全省房地产市场调控效果较为明显。一是房地产贷款增速同比放缓,新增占比下降。全省银行业房地产贷款增长25.69%,同比回落14.98个百分点。新增房地产贷款占新增贷款的比重为46.56%,同比降低10.82个百分点。二是房地产委托贷款增速下降明显。非现金管理项下投向房地产行业的委托贷款增长8.21%,同比回落12.45个百分点。三是个人住房贷款与房产开发贷款增速回落。此外,新增个人住房贷款以144平方米以下、新建、首套房为主。数据显示,新增144平方米以下个人住房贷款1766.10亿元、新增首套房贷款1831.68亿元、新增新建住房贷款1363.25亿元,分别占个人住房贷款增量的84.25%、87.37%、65.03%。

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